2002〜2012年築, 専有面積61.33㎡〜81.33㎡の平均販売価格
神奈川県
71.5万円/㎡
前年比+9.5%
川崎市高津区
67.9万円/㎡
前年比-10.0%
エム・ブランド梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩10分
2007年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 71.33㎡の場合
相場
5,415万円
75.9万円/㎡
3,056
4,629
6,202
7,775
AI査定結果
推定相場価格
5,415万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,629万円〜6,202万円
64.9万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月6日
エム・ブランド梶ケ谷
5,298万円（74.3万円/㎡）/ 4階 / 71.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 5,298万円 | 74.3万円 | 4階 | 71.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 5,498万円 | 77.1万円 | 4階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/11 | 4,480万円 | 57.7万円 | 3階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/30 | 4,880万円 | 62.8万円 | 3階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は77.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | エム・ブランド梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,298万円 | 74.3万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/30 | ジオ梶が谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 4,990万円 | 69.6万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/20 | マレヴィラージュ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,580万円 | 72.8万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/15 | 日神パレステージ宮崎台2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,999万円 | 83.0万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/30 | ロイヤルシーズン梶が谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 6,490万円 | 83.1万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/26 | ロイヤルシーズンズ39 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅9分 | 5,980万円 | 69.5万円 | 86.04㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | バースシティ富士見台ガーデン 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅9分 | 5,350万円 | 66.7万円 | 80.25㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/09 | バースシティ溝の口ヴィスタ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/18 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 5,980万円 | 68.3万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/05/26 | バースシティ溝の口ピュアレ 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅10分 | 4,880万円 | 85.0万円 | 57.38㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/14 | セブンフォレストヒルアゼリアコート 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 77.0万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/26 | ジェイパーク溝の口ヒルズ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,780万円 | 85.6万円 | 79.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/25 | クレッセント溝の口グリーンマークス 川崎市高津区上作延 | 津田山駅11分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2022/06/11 | ライオンズ溝の口レジデンス 川崎市高津区上作延 | 津田山駅11分 | 4,680万円 | 60.4万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/13 | バースシティ溝の口エアーズ 川崎市高津区末長二丁目 | 溝の口駅13分 | 5,590万円 | 75.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/29 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 9,480万円 | 110.1万円 | 86.13㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/11 | バースシティ溝の口ヴェルジェ 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅9分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/06 | バースシティ溝の口クインク 川崎市高津区下作延一丁目 | 溝の口駅6分 | 5,680万円 | 81.2万円 | 69.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/21 | メイフェアパークス溝の口D棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅13分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/26 | メイフェアパークス溝の口F棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅12分 | 5,380万円 | 71.1万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、川崎市高津区では10%下落しています。
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